Технические план частного дома — цены на изготовление техплана в Рязани от БТИ

Заказ и изготовление технического плана

Что такое технический план дома?

Технический план — это документ, который разрабатывается кадастровым инженером в соответствии с требованиями законодательства и содержит информацию о технических характеристиках здания, его частях и помещениях, а также о расположении на земельном участке.
В техплане указываются планировочные схемы здания, размеры помещений и их функциональное назначение, материалы конструкций и другие технические данные. 
Кадастровый инженер разрабатывает технический план на основе данных, полученных в результате осмотра объекта недвижимости. Кроме того, инженер может собирать информацию из различных источников, таких как архивные базы, сведения об имеющихся правах на землю и здание, результаты геодезических и топографических измерений и т.д. Все собранные данные обрабатываются и вносятся в техплан.

Техплан входит в пакет документов, необходимых для передачи в Росреестр. Состоит он из двух разделов:

  • в графическом представлена схема дома (геометрия постройки, внутренние обмеры помещений, координаты контура);
  • в текстовой описываются характеристики объекта, указываются сведения, которые требуется внести в ЕГРН.

Стоимость изготовления технического плана:

НаименованиеЦена, руб.Сроки, дней
Жилое помещение6000От 4
Жилой домот 10000От 4
Вспомогательная постройка (гараж, баня)от 8000От 4
Нежилое помещение10000От 6
Нежилое зданиеот 10000От 6
Помещение от 600 м2индивидуально

Как быстро сделаете?

  • от одного рабочего дня, если имеется прежняя техдокументация;
  • 1-4 дня, если нужно делать обмеры;
  • 7 и более дней, если дополнительно нужно поставить недвижимость на учет в Росреестре или внести изменения после перепланировки.

Когда требуется техплан?

1. При продаже дома: перед сделкой покупки/продажи дома необходимо составить техплан, чтобы правильно оформить и определить границы участка, на котором расположен объект.
2. При разделе имущества: если владельцы принимают решение разделить имущество, в том числе земельный участок с домом, требуется данная услуга, чтобы составить правильный договор о разделе имущества.
3. При передаче имущества в наследство: если здание является частью наследства, необходимо подготовить техплан, чтобы определить его границы и правильно установить наследников.
4. При получении кредита: банки обычно требуют предоставления технического плана для оценки его стоимости и рассмотрения заявки на кредит.
5. При возникновении споров о границах участка: если возникают споры о правильности границ участка с домом, требуется составить ТП для установления фактических границ и разрешения спора.

Какие документы потребуются?

Паспорт и СНИЛС собственника.

Справка о присвоении объекту почтового адреса (при наличии)
Правоустанавливающие документы на недвижимость/участок: договор дарения, купли-продажи, мены, свидетельство на право наследства и др.
Техпаспорт. Предоставлять не обязательно, поскольку он выдавался только до 2013 года.
Постановление о присвоении адреса.(при наличии)
Проект. Проектная документация необходима для составления техплана после перепланировки и для вновь возведенных зданий.
Разрешительная документация на возведение здания и ввод в эксплуатацию.

Как заказать?

1. ЗАЯВКА НА САЙТЕ

Мы перезвоним Вам чтобы, обсудить этапы, сроки и стоимость работ.

2. ВЫЕЗД И ЗАМЕРЫ
В назначенный день специалист выезжает на объект Заказчика и проводит необходимые измерения/изыскания.

3. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
На объекте или у нас в офисе заключается клиентский договор и выполняется сбор и внесение необходимых данных.

4. ОФОРМЛЕНИЕ 
После проведенных работ наше бюро обрабатывает результаты и подготавливаем необходимые материалы.

5. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА
Готовый пакет документов доставляется до вашей двери курьерской службой. Производится оплата.

6. РЕЗУЛЬТАТ
Ваш техплан готов для подачи и регистрации в МФЦ.

    Ваше ФИО (обязательно)

    Ваш номер телефона (обязательно)

    Ваш регион проживания (обязательно)

    Примечание:

    Согласие на обработку персональных данных

    Пн-Пт: 9:00 - 18:00
    г. Рязань, улица Грибоедова, д. 22, корп. 1
    +7 (989) 293-30-46, +7 (961) 130-57-59
    Пн-Пт: 9:00 - 18:00
    Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, улица Ленина, д. 306, оф. 3