
Договор купли-продажи недвижимого имущества – соглашение, составляемое в письменном виде, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Документы, необходимые для подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию в МФЦ или отделение Росреестра:
— договор купли – продажи/переуступки недвижимого имущества (составляется заранее нашим юридическим отделом. Договор можно составить удалённо, переслав копии документы на наш электронный адрес zakon-ip@yandex.ru);
— акт приёма — передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи (составляется заранее нашим юридическим отделом. Акт приёма -передачи недвижимого имущества можно также составить удалённо, переслав копии документы на наш электронный адрес zakon-ip@yandex.ru );
— оригиналы документов, удостоверяющих личность (паспорта, свидетельства о рождении детей);
— доверенность, если действует доверенное лицо, дающая право подписания соответствующих документов и ее копия;
— документ, подтверждающий полномочия опекуна и его копия (при сделках с несовершеннолетними или ограниченно дееспособными);
— документы-основания (правоустанавливающие документы) на право владения недвижимостью (первичные документы, по которым продавец приобретал/получал безвозмездно недвижимое имущество – договор дарения/купли-продажи, договор безвозмездной передачи, договор долевого участия в строительстве);
— право подтверждающие документы на отчуждаемую недвижимость: Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРП;
— квитанция об оплате госпошлины и ее копия (можно оплатить в процессе подачи документов);
— согласие супруга на продажу и его копия (Согласие на отчуждение требуется в том случае, если имущество было приобретено в браке. Согласие супруга на покупку, как правило не требуется);
— справка об отсутствии зарегистрированных лиц либо нотариальное заверение об отсутствии таковых (в настоящее время для подачи документов не требуется);
— постановление -разрешение на продажу из Органа опеки и попечительства (если отчуждаемая недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному) и его копия;
— документ, подтверждающий уведомление о продаже других участников долевой собственности или соседей по коммунальной квартире, если они не участвуют в сделке (при продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество);
— свидетельство о заключении брака, если недвижимость покупается в общую совместную собственность или отчуждается недвижимость, оформленная в общую совместную собственность и его копия;
— кредитный договор при ипотечной сделке или Сертификаты на предоставление государственных и муниципальных субсидий и их копии.
Мы ждём Вас с вашими вопросами и сообщаем Вам, что при подаче документов у нас, срок регистрации сократится до 5-ти рабочих дней!
Составление договоров и прием документов на регистрацию, сотрудником МФЦ, в офисе компании. | |
---|---|
Приём документов на регистрацию права, по предварительной записи, по адресу : г. Рязань, ул. Грибоедова. | 3 500 руб. |
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ | |
- автомобиля | 950 руб. |
- предварительный | 1 500 руб. |
- квартиры (два участника) | 1 500 руб. |
- квартиры (три и более участника) | 2 000 руб. |
- с использованием мат. капитала | 2 000 руб. |
- по ипотеке | 2 000 руб. |
- по сертификату | 2 000 руб. |
- земельного участка | 1 500 руб. |
- дома с земельным участком | 2 000 руб. |
- дома с несколькими земельными участками (2 и более) | 2 500 руб. |
- помещения | 2 000 руб. |
- гаража | 1 500 руб. |
- дачи | 2 000 руб. |
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ | |
- автомобиля | 950 руб. |
- квартиры | 1 500 руб. |
- земельного участка | 1 500 руб. |
- дома с земельным участком | 2 000 руб. |
- гаража | 1 500 руб. |
- дачи | от 1 500 руб. |
ДОГОВОР АРЕНДЫ (НАЙМА) | |
- квартиры (комнаты) | 1 500 руб. |
- дома | 2 000 руб. |
- помещения, нежилого коммерческого объекта | 4 000 руб. |
ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ | 3 000 руб. |
ДОГОВОР МЕНЫ | 3 500 руб. |
Соглашение об установлении долей | 2 500 руб. |
Расписка о получении денежных средств | 500 руб. |